6 Rue des Hêtres, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 600 €

de 2 016 € à 3 258 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue des Hêtres, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°19 et de 4.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 6 Rue des Hêtres, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1103 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Noyers à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 411 mètres
- Ecole élémentaire publique à 450 mètres

Ventes au 6 Rue des Hêtres

Une vente a été recensée au 6 Rue des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2023

185 700 €(1 955 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

6 Rue des Hêtres, 31410 Noé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Hêtres dans son marché local

Prix du 6 Rue des Hêtres par rapport à la voie

Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 6 Rue des Hêtres se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Hêtres par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Hêtres se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Noé et -4.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 31410 Noé(2,838 €)

Route de Toulouse, 31410 Noé(2,484 €)

Rue des Ifs, 31410 Noé(2,367 €)

Impasse des Citronniers, 31410 Noé(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.