39 Route de Montaut, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 283 € à 2 032 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Route de Montaut, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 mais inférieur de 21.73 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 39 Route de Montaut, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1295 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Place Pardailhan à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 496 mètres
- Ecole élémentaire publique à 430 mètres

Ventes au 39 Route de Montaut

Une vente a été recensée au 39 Route de Montaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2025

369 700 €(1 688 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•219 m²

39 Route de Montaut, 31410 Noé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Route de Montaut dans son marché local

Prix du 39 Route de Montaut par rapport à la voie

Sur Route de Montaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 39 Route de Montaut se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Route de Montaut par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Montaut se situe 33.71 % en dessous de la moyenne de Noé et -37.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin du Poète, 31410 Noé(2,479 €)

Place d'Armes, 31410 Noé(2,570 €)

Chemin du Bac, 31410 Noé(2,435 €)

Rue du Carrelot, 31410 Noé(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 39 Route de Montaut

Les biens actuellement en vente autour du 39 Route de Montaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.