7 Esplanade Abolin, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 670 € à 2 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Esplanade Abolin, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 7 Esplanade Abolin, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Pardailhan à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Piscine à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 432 mètres
- Ecole élémentaire publique à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Esplanade Abolin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Esplanade Abolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Esplanade Abolin dans son marché local

Prix du 7 Esplanade Abolin par rapport à la voie

Sur Esplanade Abolin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 7 Esplanade Abolin se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Esplanade Abolin par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Esplanade Abolin se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Noé et -19.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 31410 Noé(2,656 €)

Place Pardailhan, 31410 Noé(1,966 €)

Rue Moncinat, 31410 Noé(2,466 €)

Rue de l'Eglise, 31410 Noé(2,682 €)

Biens en vente à proximité du 7 Esplanade Abolin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Esplanade Abolin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.