3 Esplanade Abolin, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 1 672 € à 3 339 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Esplanade Abolin, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°2 et de 8.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Esplanade Abolin, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Noé.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Pardailhan à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Piscine à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 422 mètres
- Ecole élémentaire publique à 442 mètres

Ventes au 3 Esplanade Abolin

Une vente a été recensée au 3 Esplanade Abolin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2020

269 000 €(2 445 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

3 Esplanade Abolin, 31410 Noé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Esplanade Abolin dans son marché local

Prix du 3 Esplanade Abolin par rapport à la voie

Sur Esplanade Abolin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 3 Esplanade Abolin se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Esplanade Abolin par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Esplanade Abolin se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Noé et -4.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 31410 Noé(2,656 €)

Place Pardailhan, 31410 Noé(1,966 €)

Rue Moncinat, 31410 Noé(2,466 €)

Rue de l'Eglise, 31410 Noé(2,682 €)

Biens en vente à proximité du 3 Esplanade Abolin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Esplanade Abolin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.