2 Chemin du Riou, 31410 Noé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin du Riou, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 2 Chemin du Riou, 31410 Noé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1619 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noé - Le Gaillard Du Port à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Riou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Riou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Riou par rapport à la voie
Sur Chemin du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 2 Chemin du Riou se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Riou par rapport à Noé et à Haute-Garonne
À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Riou se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Noé et 3.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Riou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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