9 Avenue du Stade, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 804 € à 2 735 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Avenue du Stade, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 et de 0.26 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Avenue du Stade, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Noé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0846 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Sainte Marie à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 87 mètres
- Ecole élémentaire publique à 162 mètres

Ventes au 9 Avenue du Stade

Une vente a été recensée au 9 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2020

305 000 €(2 179 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•140 m²

9 Avenue du Stade, 31410 Noé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 9 Avenue du Stade se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Stade par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des appartements atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Stade se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Noé et 28.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noé baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 31410 Noé(2,123 €)

Rue Sainte-marie, 31410 Noé(2,116 €)

Rue des Ifs, 31410 Noé(2,278 €)

Rue des Lilas, 31410 Noé(2,260 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.