7 Avenue du Stade, 31410 Noé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 332 € à 2 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue du Stade, 31410 Noé, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 7 Avenue du Stade, 31410 Noé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Noé.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0845 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Pardailhan à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noé - Sainte Marie à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 72 mètres
- Ecole élémentaire publique à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 7 Avenue du Stade se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Stade par rapport à Noé et à Haute-Garonne

À Noé, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Stade se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Noé et -5.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noé baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 31410 Noé(2,656 €)

Rue Sainte-marie, 31410 Noé(2,665 €)

Rue des Ifs, 31410 Noé(2,367 €)

Rue des Lilas, 31410 Noé(2,838 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.