8 Rue Paul Eluard, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Paul Eluard, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1538 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Maison De Retraite à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 909 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 869 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Eluard
Les 2 ventes au 8 Rue Paul Eluard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 8 Rue Paul Eluard se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Eluard par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Eluard se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 11.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Eluard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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