35 Rue Montesquieu, 31560 Nailloux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 2 059 € à 2 936 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Montesquieu, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 35 Rue Montesquieu, 31560 Nailloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1108 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nailloux - Centre à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 694 mètres
- école maternelle publique Pauline Kergomard à 355 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 415 mètres

Ventes au 35 Rue Montesquieu

Une vente a été recensée au 35 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2021

165 000 €(1 964 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

35 Rue Montesquieu, 31560 Nailloux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 35 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 35 Rue Montesquieu se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Montesquieu par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne

À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Montesquieu se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et -9.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cintegabelle, 31560 Nailloux(2,550 €)

Chemin de Saint-meen, 31560 Nailloux(2,598 €)

Rue Denis Diderot, 31560 Nailloux(2,751 €)

Allée Moise Maimonide, 31560 Nailloux(2,394 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.