25 Rue Montesquieu, 31560 Nailloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 611 €

de 2 064 € à 3 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Montesquieu, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°18 et de 0.46 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 25 Rue Montesquieu, 31560 Nailloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1776 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 18e siècle actuellement dénommée Foyer Saint-Martin à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nailloux - Centre à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 649 mètres
- école maternelle publique Pauline Kergomard à 403 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 25 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 25 Rue Montesquieu se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Montesquieu par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne

À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Montesquieu se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et -4.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cintegabelle, 31560 Nailloux(2,550 €)

Chemin de Saint-meen, 31560 Nailloux(2,598 €)

Rue Denis Diderot, 31560 Nailloux(2,751 €)

Allée Moise Maimonide, 31560 Nailloux(2,394 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.