2 Rue Jean-jacques Rousseau, 31560 Nailloux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 636 € à 2 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean-jacques Rousseau, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue Jean-jacques Rousseau, 31560 Nailloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1255 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 18e siècle actuellement dénommée Foyer Saint-Martin à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nailloux - Centre à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 740 mètres
- école maternelle publique Pauline Kergomard à 345 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne

À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et -12.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montesquieu, 31560 Nailloux(2,533 €)

Chemin de Cintegabelle, 31560 Nailloux(2,539 €)

Chemin de Saint-meen, 31560 Nailloux(2,607 €)

Rue des Oliviers, 31560 Nailloux(2,072 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.