22 Rue Jean d’Alembert, 31560 Nailloux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 1 776 € à 3 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Jean d’Alembert, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 22 Rue Jean d’Alembert, 31560 Nailloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1102 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1111 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 18e siècle actuellement dénommée Foyer Saint-Martin à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nailloux - Centre à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 589 mètres
- école maternelle publique Pauline Kergomard à 475 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean d’Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean d’Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean d’Alembert dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean d’Alembert par rapport à la voie

Sur Rue Jean d’Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 22 Rue Jean d’Alembert se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean d’Alembert par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne

À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean d’Alembert se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et -3.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-jacques Rousseau, 31560 Nailloux(2,247 €)

Allée Moise Maimonide, 31560 Nailloux(2,394 €)

Rue Voltaire, 31560 Nailloux(2,175 €)

Enclos du Cazal, 31560 Nailloux(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean d’Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean d’Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.