35 Rue du Laytié, 31560 Nailloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 767 € à 2 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Laytié, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 35 Rue du Laytié, 31560 Nailloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nailloux - Centre à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 891 mètres
- école maternelle publique Pauline Kergomard à 879 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Laytié

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Laytié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Laytié dans son marché local

Prix du 35 Rue du Laytié par rapport à la voie

Sur Rue du Laytié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 35 Rue du Laytié se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Laytié par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne

À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Laytié se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -18.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Mitterrand, 31560 Nailloux(2,478 €)

Rue de la Tuilerie, 31560 Nailloux(2,173 €)

Chemin du Douyssat, 31560 Nailloux(2,226 €)

Rue de la République, 31560 Nailloux(1,913 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Laytié

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Laytié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.