23 Rue du Laytié, 31560 Nailloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 380 €

de 2 001 € à 2 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Laytié, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 23 Rue du Laytié, 31560 Nailloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nailloux - Centre à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 901 mètres
- école maternelle publique Pauline Kergomard à 856 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Laytié

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Laytié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Laytié dans son marché local

Prix du 23 Rue du Laytié par rapport à la voie

Sur Rue du Laytié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 23 Rue du Laytié se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Laytié par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne

À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Laytié se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et -12.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Mitterrand, 31560 Nailloux(2,478 €)

Rue de la Tuilerie, 31560 Nailloux(2,173 €)

Chemin du Douyssat, 31560 Nailloux(2,226 €)

Rue de la République, 31560 Nailloux(1,913 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Laytié

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Laytié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.