2 rue du FOUR, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 rue du FOUR, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 rue du FOUR, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 632 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 315 mètres
Ventes au 2 rue du FOUR
Une vente a été recensée au 2 rue du FOUR. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du FOUR dans son marché local
Prix du 2 rue du FOUR par rapport à la voie
Sur rue du FOUR, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 rue du FOUR se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du FOUR par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du FOUR se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -34.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue du FOUR
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du FOUR apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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