2 Rue des Oliviers, 31560 Nailloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 638 € à 2 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Oliviers, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue des Oliviers, 31560 Nailloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 18e siècle actuellement dénommée Foyer Saint-Martin à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nailloux - Collège à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 538 mètres
- école maternelle publique Pauline Kergomard à 525 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Oliviers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Oliviers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Oliviers par rapport à la voie

Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 Rue des Oliviers se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Oliviers par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne

À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oliviers se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -25.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baruch Spinoza, 31560 Nailloux(1,836 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 31560 Nailloux(2,247 €)

Rue Voltaire, 31560 Nailloux(2,175 €)

Chemin de Saint-meen, 31560 Nailloux(2,598 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.