4 Rue de Lagreou, 31560 Nailloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 758 € à 2 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Lagreou, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 6.89 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 4 Rue de Lagreou, 31560 Nailloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0725 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nailloux - Centre à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 1079 mètres
- école maternelle publique Pauline Kergomard à 906 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lagreou

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lagreou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Lagreou dans son marché local

Prix du 4 Rue de Lagreou par rapport à la voie

Sur Rue de Lagreou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 4 Rue de Lagreou se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Lagreou par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne

À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lagreou se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -20.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

--Avenue François Mitterrand (ancienne numérotation), 31560 Nailloux(2,533 €)

Clos de la Tuilerie, 31560 Nailloux(2,139 €)

Rue du Laytié, 31560 Nailloux(2,285 €)

Rue Charles Baudelaire, 31560 Nailloux(2,294 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Lagreou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Lagreou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.