2 Rue de Lagreou, 31560 Nailloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 248 € à 2 034 €

Indice de confiance

5/5

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 756 € à 2 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Lagreou, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Lagreou, 31560 Nailloux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nailloux - Centre à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 1034 mètres
- école maternelle publique Pauline Kergomard à 862 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lagreou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lagreou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Lagreou dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lagreou par rapport à la voie

Sur Rue de Lagreou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Rue de Lagreou se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lagreou par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne

À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lagreou se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 48.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

--Avenue François Mitterrand (ancienne numérotation), 31560 Nailloux(1,831 €)

Clos de la Tuilerie, 31560 Nailloux(1,828 €)

Rue du Laytié, 31560 Nailloux(1,828 €)

Rue Charles Baudelaire, 31560 Nailloux(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Lagreou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lagreou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.