1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 632 €
de 1 258 € à 2 190 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 1 632 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.

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À propos du 1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nailloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 92 logements - 2035 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°1617 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1615 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1619 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 237 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 245 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Condorcet à 1017 mètres
  • - école maternelle publique Pauline Kergomard à 569 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 134 mètres

Ventes au 1 Rue de la Fontasse

Les 58 ventes au 1 Rue de la Fontasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mai 2025
91 200 €(1 410 €/m²)
Appart.•3 p•64.68 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
31 janvier 2025
134 600 €(2 090 €/m²)
Appart.•3 p•64.4 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
7 mai 2024
86 400 €(2 242 €/m²)
Appart.•2 p•38.53 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
3 mai 2024
69 420 €(1 614 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
29 avril 2024
100 000 €(1 558 €/m²)
Appart.•3 p•64.17 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
24 avril 2024
85 000 €(1 308 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
31 janvier 2024
65 000 €(1 548 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
22 janvier 2024
79 900 €(2 087 €/m²)
Appart.•2 p•38.28 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
15 décembre 2023
90 725 €(2 054 €/m²)
Appart.•2 p•44.18 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
17 novembre 2023
97 000 €(1 518 €/m²)
Appart.•3 p•63.89 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
23 octobre 2023
94 500 €(1 454 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
21 septembre 2023
48 800 €(1 473 €/m²)
Appart.•2 p•33.14 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
1 septembre 2023
71 700 €(1 838 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
3 août 2023
74 000 €(1 721 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
24 mai 2023
72 000 €(1 877 €/m²)
Appart.•2 p•38.35 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
12 mai 2023
71 700 €(1 721 €/m²)
Appart.•2 p•41.65 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
9 mai 2023
77 000 €(1 852 €/m²)
Appart.•2 p•41.57 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
24 février 2023
90 500 €(2 321 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
2 février 2023
65 000 €(1 667 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
1 février 2023
100 000 €(1 554 €/m²)
Appart.•3 p•64.36 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
31 janvier 2023
100 000 €(1 538 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
31 janvier 2023
88 500 €(1 362 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
25 janvier 2023
56 621 €(1 700 €/m²)
Appart.•1 p•33.31 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
13 janvier 2023
97 300 €(1 524 €/m²)
Appart.•3 p•63.85 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
27 septembre 2022
85 800 €(1 320 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
23 septembre 2022
59 720 €(1 422 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
10 juin 2022
88 000 €(1 354 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
8 juin 2022
97 700 €(1 503 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
23 mai 2022
67 750 €(1 590 €/m²)
Appart.•2 p•42.62 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
28 janvier 2022
66 000 €(1 535 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
11 janvier 2022
60 250 €(1 424 €/m²)
Appart.•2 p•42.3 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
8 décembre 2021
76 500 €(1 779 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
3 décembre 2021
124 000 €(1 908 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
19 novembre 2021
65 500 €(1 560 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
14 septembre 2021
65 000 €(1 512 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
1 septembre 2021
116 230 €(1 816 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
31 août 2021
84 000 €(2 154 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
17 juillet 2021
78 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
3 juillet 2021
65 000 €(1 512 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
25 mai 2021
63 350 €(1 473 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
15 avril 2021
49 060 €(1 258 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
12 février 2021
40 000 €(1 045 €/m²)
Appart.•2 p•38.28 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
2 décembre 2020
67 000 €(1 609 €/m²)
Appart.•2 p•41.65 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
13 octobre 2020
58 500 €(1 500 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
3 octobre 2020
113 700 €(1 749 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
31 juillet 2020
86 000 €(1 323 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
30 juillet 2020
85 000 €(1 308 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
30 mai 2020
99 000 €(1 566 €/m²)
Appart.•3 p•63.23 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
29 mai 2020
58 500 €(1 404 €/m²)
Appart.•2 p•41.68 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
9 avril 2020
119 600 €(1 895 €/m²)
Appart.•3 p•63.12 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
10 février 2020
62 000 €(1 466 €/m²)
Appart.•2 p•42.3 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
20 janvier 2020
45 040 €(1 059 €/m²)
Appart.•2 p•42.52 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
9 janvier 2020
77 500 €(1 192 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
22 novembre 2019
66 500 €(1 505 €/m²)
Appart.•2 p•44.18 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
18 octobre 2019
49 000 €(1 167 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
30 septembre 2019
78 000 €(1 200 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
4 septembre 2019
92 200 €(1 418 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux
28 août 2019
75 700 €(1 183 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
1 Rue de la Fontasse, 31560 Nailloux

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Fontasse dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Fontasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 1 Rue de la Fontasse se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Fontasse par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne

À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Fontasse se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 48.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Fontasse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Fontasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison contemporaine 147 m² – Vue dégagée – 4 chambres – Naillou

147 m²

385 000 €

Nailloux, 31560

Maison contemporaine 147 m² – Vue dégagée – 4 chambres – Nailloux – DPE A

147 m²

379 000 €

Nailloux, 31560

Maison T5 de 134 m2 avec piscine proche de Nailloux

134 m²

400 000 €

Nailloux, 31560

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