3 Rue de la Boucherie, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Boucherie, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nailloux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 606 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 621 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 337 mètres
Ventes au 3 Rue de la Boucherie
Les 3 ventes au 3 Rue de la Boucherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 3 Rue de la Boucherie se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Boucherie par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Boucherie se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 43.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Boucherie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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