2 Rue de la Boucherie, 31560 Nailloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 281 € à 2 385 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Boucherie, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°4 et de 6.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la Boucherie, 31560 Nailloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nailloux.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 18e siècle actuellement dénommée Foyer Saint-Martin à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nailloux - Centre à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 613 mètres
- école maternelle publique Pauline Kergomard à 619 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Boucherie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Boucherie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Boucherie par rapport à la voie

Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Rue de la Boucherie se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Boucherie par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne

À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boucherie se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -31.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 31560 Nailloux(1,686 €)

Place Jean Jaurès, 31560 Nailloux(1,878 €)

rue du FOUR, 31560 Nailloux(2,329 €)

Rue Occitane, 31560 Nailloux(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Boucherie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.