29 Rue Bucium, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 29 Rue Bucium, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
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À propos du 29 Rue Bucium, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nailloux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 72 parkings - 2728 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1375 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1127 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 787 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 352 mètres
Ventes au 29 Rue Bucium
Les 7 ventes au 29 Rue Bucium constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Bucium dans son marché local
Prix du 29 Rue Bucium par rapport à la voie
Sur Rue Bucium, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 29 Rue Bucium se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Bucium par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Bucium se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 46.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue Bucium
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Bucium apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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