2 Rue Basse, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°209.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue Basse, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 703 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Rue Basse se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Basse se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 41.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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