39 Avenue François Mitterrand, 31560 Nailloux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 770 € à 3 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue François Mitterrand, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°53 et de 2.04 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 39 Avenue François Mitterrand, 31560 Nailloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 3 logements - 466 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nailloux - Centre à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 886 mètres
- école maternelle publique Pauline Kergomard à 937 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue François Mitterrand

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue François Mitterrand dans son marché local

Prix du 39 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie

Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 39 Avenue François Mitterrand se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue François Mitterrand par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne

À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue François Mitterrand se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Nailloux et -16.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Eluard, 31560 Nailloux(2,908 €)

Le Violon, 31560 Nailloux(2,667 €)

Abetsens de Lafarguette, 31560 Nailloux(2,788 €)

Rue du Laytié, 31560 Nailloux(2,284 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue François Mitterrand

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.