12 a Avenue de Cocagne, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 a Avenue de Cocagne, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Nailloux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 7 locaux - 1028 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Avenue de Cocagne
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Avenue de Cocagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Avenue de Cocagne dans son marché local
Prix du 12 a Avenue de Cocagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Cocagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 12 a Avenue de Cocagne se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Avenue de Cocagne par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Avenue de Cocagne se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et 41.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 a Avenue de Cocagne
Les biens actuellement en vente autour du 12 a Avenue de Cocagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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