2 Avenue de Caussidières, 31560 Nailloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 096 € à 3 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Caussidières, 31560 Nailloux, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 14.29 % à celui du n°4 et de 4.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Avenue de Caussidières, 31560 Nailloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nailloux.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nailloux - Centre à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Condorcet à 1200 mètres
- école maternelle publique Pauline Kergomard à 286 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Caussidières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Caussidières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Caussidières dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Caussidières par rapport à la voie

Sur Avenue de Caussidières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 2 Avenue de Caussidières se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Caussidières par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne

À Nailloux, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Caussidières se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Nailloux et -0.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailloux a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au premier semestre 2020 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 325 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Jacqueline Auriol, 31560 Nailloux(2,511 €)

Chemin du Fauré, 31560 Nailloux(2,651 €)

Rue Jean Calas, 31560 Nailloux(2,653 €)

Chemin de Malomort, 31560 Nailloux(2,601 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Caussidières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Caussidières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.