10 Avenue de Caussidières, 31560 Nailloux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Avenue de Caussidières, 31560 Nailloux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Nailloux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 5 logements - 1 local - 6 parkings - 331 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nailloux - Centre à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1332 mètres
- - école maternelle publique Pauline Kergomard à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 483 mètres
Ventes au 10 Avenue de Caussidières
Les 2 ventes au 10 Avenue de Caussidières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Caussidières dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Caussidières par rapport à la voie
Sur Avenue de Caussidières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 10 Avenue de Caussidières se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Caussidières par rapport à Nailloux et à Haute-Garonne
À Nailloux, le prix moyen des appartements atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Caussidières se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Nailloux et 59.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nailloux a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue de Caussidières
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Caussidières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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