52 Rue Philadelphe de Gerde, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 117 € à 2 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Philadelphe de Gerde, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 52 Rue Philadelphe de Gerde, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rudelle à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 291 mètres
- Collège privé Joseph Niel à 1070 mètres
- Ecole maternelle publique Elida Hugon à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Philadelphe de Gerde

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Philadelphe de Gerde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Philadelphe de Gerde dans son marché local

Prix du 52 Rue Philadelphe de Gerde par rapport à la voie

Sur Rue Philadelphe de Gerde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 52 Rue Philadelphe de Gerde se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Philadelphe de Gerde par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Philadelphe de Gerde se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Muret et -5.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cazaux, 31600 Muret(2,636 €)

Chemin de Hurguet, 31600 Muret(2,514 €)

Impasse de la Réunion, 31600 Muret(2,611 €)

Avenue de Rudelle, 31600 Muret(2,478 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Philadelphe de Gerde

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Philadelphe de Gerde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.