2 Rue Mozart, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 818 €

de 2 181 € à 3 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Mozart, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue Mozart, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 295 mètres
- Collège Bétance à 677 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1032 mètres
- Ecole maternelle publique Elida Hugon à 615 mètres
- Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 2 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 2 Rue Mozart se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mozart par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mozart se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Muret et 3.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gabriel Faure, 31600 Muret(2,992 €)

Avenue du Pic du Ger, 31600 Muret(2,787 €)

Rue Georges Brassens, 31600 Muret(3,071 €)

Rue Michel Petrucciani, 31600 Muret(3,157 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.