4 Rue Jean Nougaro, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 390 € à 3 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Jean Nougaro, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°15 et de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 4 Rue Jean Nougaro, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc Clément Ader à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muret - Niel à 276 mètres
- Muret à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 786 mètres
- Collège privé Joseph Niel à 578 mètres
- Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 871 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 267 mètres
- Ecole primaire privée Joseph Niel à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Nougaro

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Nougaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Nougaro dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Nougaro par rapport à la voie

Sur Rue Jean Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 4 Rue Jean Nougaro se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Nougaro par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Nougaro se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Muret et 12.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Campagnette, 31600 Muret(2,915 €)

Sq Combattants Afrique du Nord, 31600 Muret(2,792 €)

Rue Joseph Séverat, 31600 Muret(3,202 €)

Avenue d'Ox, 31600 Muret(2,685 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Nougaro

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Nougaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.