32 Rue Gustave Saint-jean, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 901 € à 2 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Gustave Saint-jean, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 32 Rue Gustave Saint-jean, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc Clément Ader à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muret - Niel à 265 mètres
- Muret à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 784 mètres
- Collège privé Joseph Niel à 774 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 784 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 51 mètres
- Ecole élémentaire publique Vasconia à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Gustave Saint-jean

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gustave Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Gustave Saint-jean dans son marché local

Prix du 32 Rue Gustave Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 32 Rue Gustave Saint-jean se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Gustave Saint-jean par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gustave Saint-jean se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Muret et -16.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pyrénées, 31600 Muret(2,650 €)

Rue Adolphine Bonnet, 31600 Muret(2,280 €)

Rue de Vasconia, 31600 Muret(2,744 €)

Rue du Port, 31600 Muret(2,065 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Gustave Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gustave Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.