2 Rue Francois Roussel, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 771 € à 2 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Francois Roussel, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 127 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue Francois Roussel, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Gasc à 101 mètres
- Muret à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 805 mètres
- Collège Louisa Paulin à 775 mètres
- Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 935 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 169 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Roussel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Francois Roussel dans son marché local

Prix du 2 Rue Francois Roussel par rapport à la voie

Sur Rue Francois Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 Rue Francois Roussel se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Francois Roussel par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Roussel se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Muret et -21.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Saint-Exupéry, 31600 Muret(2,553 €)

Square Jean Gauban, 31600 Muret(2,427 €)

Rue du Vent d'Autan, 31600 Muret(2,435 €)

Boulevard Aristide Briand, 31600 Muret(2,434 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Francois Roussel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Francois Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.