2 Rue Emile Zola, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 215 € à 3 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Zola, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 814 €/m²0 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue Emile Zola, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Delpech.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 179 mètres
- Muret à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 322 mètres
- Collège privé Joseph Niel à 988 mètres
- Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Pierre Fons à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Fons à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Muret et 3.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame, 31600 Muret(2,729 €)

Rue Victor Hugo, 31600 Muret(2,764 €)

Boulevard de Peyramont, 31600 Muret(2,630 €)

Rue Richard Wagner, 31600 Muret(2,788 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.