16 bis Rue des Marins, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 bis Rue des Marins, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Barri-Brioudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 670 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur à 131 mètres
- - Muret à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 351 mètres
- - Collège Bétance à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Le Barry à 603 mètres
Ventes au 16 bis Rue des Marins
Les 13 ventes au 16 bis Rue des Marins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Marins dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Marins par rapport à la voie
Sur Rue des Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 16 bis Rue des Marins se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Marins par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue des Marins se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Muret et 25.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 bis Rue des Marins
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue des Marins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 bis Rue des Marins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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