16 Rue des Marins, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 414 € à 3 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Marins, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 et de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 16 Rue des Marins, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Bonheur à 135 mètres
- Muret à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 363 mètres
- Collège Bétance à 788 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 593 mètres
- Ecole élémentaire publique Vasconia à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Marins

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Marins dans son marché local

Prix du 16 Rue des Marins par rapport à la voie

Sur Rue des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 16 Rue des Marins se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Marins par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Marins se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Muret et 0.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Saint Marcet, 31600 Muret(2,952 €)

Rue Plein Ciel, 31600 Muret(3,190 €)

Rue Roger Cabe, 31600 Muret(2,723 €)

Route d'Eaunes, 31600 Muret(2,819 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Marins

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Marins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.