2 Rue des Gorges de Kakouetta, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 840 €

de 2 508 € à 3 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Gorges de Kakouetta, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Rue des Gorges de Kakouetta, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0070 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pic Du Ger à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 588 mètres
- Collège Bétance à 847 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1285 mètres
- Ecole maternelle publique Elida Hugon à 778 mètres
- Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 800 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gorges de Kakouetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gorges de Kakouetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Gorges de Kakouetta dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gorges de Kakouetta par rapport à la voie

Sur Rue des Gorges de Kakouetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 2 Rue des Gorges de Kakouetta se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gorges de Kakouetta par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gorges de Kakouetta se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Muret et 4.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 31600 Muret(2,845 €)

Rue Pic de Neouvielle, 31600 Muret(2,958 €)

Impasse Arthur Honegger, 31600 Muret(2,990 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gorges de Kakouetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gorges de Kakouetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.