17 Rue de Lespinasse, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 324 €

de 2 167 € à 3 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue de Lespinasse, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 17 Rue de Lespinasse, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lespinasse à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue de Lespinasse

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Lespinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Lespinasse dans son marché local

Prix du 17 Rue de Lespinasse par rapport à la voie

Sur Rue de Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 17 Rue de Lespinasse se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Lespinasse par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Lespinasse se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Muret et 22.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lacombe, 31600 Muret(3,020 €)

Avenue Roger Tissandié, 31600 Muret(2,932 €)

Chemin de Brioudes, 31600 Muret(3,241 €)

Rue Saint Jean-baptiste, 31600 Muret(3,171 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Lespinasse

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Lespinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.