37 Rue de l'Abbé Breuil, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 462 € à 2 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue de l'Abbé Breuil, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°35 et de 0.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 37 Rue de l'Abbé Breuil, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'europe à 107 mètres
- Muret à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 799 mètres
- Collège Louisa Paulin à 1110 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 799 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 446 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de l'Abbé Breuil

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de l'Abbé Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de l'Abbé Breuil dans son marché local

Prix du 37 Rue de l'Abbé Breuil par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 37 Rue de l'Abbé Breuil se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de l'Abbé Breuil par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de l'Abbé Breuil se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Muret et -5.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nelson Mandela, 31600 Muret(2,773 €)

Rue Antoine de Gaulejac, 31600 Muret(2,643 €)

Avenue Roger Tissandié, 31600 Muret(2,934 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de l'Abbé Breuil

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de l'Abbé Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.