12 Rue de l'Abbé Breuil, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de l'Abbé Breuil, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Barri-Brioudes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 139 parkings - 2112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe à 71 mètres
- - Muret à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 708 mètres
- - Collège Bétance à 1159 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 653 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Abbé Breuil
Les 9 ventes au 12 Rue de l'Abbé Breuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abbé Breuil dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abbé Breuil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 12 Rue de l'Abbé Breuil se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abbé Breuil par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Abbé Breuil se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Muret et 33.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Abbé Breuil
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Abbé Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l'Abbé Breuil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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