12 Rue de Gagin, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 655 € à 2 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Gagin, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 19 % à celui du n°10 et de 18.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue de Gagin, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000IA, - Parcelle n°0177 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muret - Peyramont à 695 mètres
- Muret à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 1286 mètres
- Collège privé Joseph Niel à 228 mètres
- Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 1344 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 987 mètres
- Ecole primaire privée Joseph Niel à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gagin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gagin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Gagin dans son marché local

Prix du 12 Rue de Gagin par rapport à la voie

Sur Rue de Gagin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 12 Rue de Gagin se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Gagin par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gagin se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Muret et -22.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Allee du Bois, 31600 Muret(3,094 €)

Avenue d'Ox, 31600 Muret(2,682 €)

Impasse Vercors, 31600 Muret(3,139 €)

Chemin des Boutbouilhes, 31600 Muret(2,748 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Gagin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Gagin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.