12 Rue d'Occitanie, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 411 € à 2 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d'Occitanie, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°12 b et de 7.27 % à celui du n°12 c.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.

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À propos du 12 Rue d'Occitanie, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 95 logements - 3615 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mones Del Pujol à 200 mètres
- Muret à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 634 mètres
- Collège Louisa Paulin à 638 mètres
- Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 391 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Occitanie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Occitanie dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Occitanie par rapport à la voie

Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 12 Rue d'Occitanie se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Occitanie par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Occitanie se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Muret et 41.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Mones Del Pujol, 31600 Muret(1,743 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.