3 Rue Aimé Césaire, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 742 € à 2 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Aimé Césaire, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 3 Rue Aimé Césaire, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 516 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douzans à 80 mètres
- Muret à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 561 mètres
- Collège Louisa Paulin à 531 mètres
- Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 631 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 394 mètres
- Ecole primaire privée calandréta del pais Murethin à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Aimé Césaire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Aimé Césaire dans son marché local

Prix du 3 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 3 Rue Aimé Césaire se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Aimé Césaire par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Aimé Césaire se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Muret et 36.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-baptiste Artigues, 31600 Muret(1,565 €)

Avenue Jacques Douzans, 31600 Muret(2,045 €)

Rue d'Occitanie, 31600 Muret(1,815 €)

Avenue d'Europe, 31600 Muret(1,526 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Aimé Césaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Aimé Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.