46 Route d'Eaunes, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 593 € à 2 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Route d'Eaunes, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°44 mais supérieur de 8.89 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 46 Route d'Eaunes, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Barri-Brioudes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 209 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muret - Lycée P. Aragon à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 96 mètres
- Collège Bétance à 524 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 96 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 869 mètres
- Ecole primaire publique Le Barry à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Route d'Eaunes

Aucune vente n'a été recensée au 46 Route d'Eaunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Route d'Eaunes dans son marché local

Prix du 46 Route d'Eaunes par rapport à la voie

Sur Route d'Eaunes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 46 Route d'Eaunes se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Route d'Eaunes par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Route d'Eaunes se situe 7 % en dessous de la moyenne de Muret et 40.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saturne, 31600 Muret(1,851 €)

Impasse Joseph Delteil, 31600 Muret(2,195 €)

Chemin de la Maymie, 31600 Muret(1,996 €)

Chemin du Rayat, 31600 Muret(2,004 €)

Biens en vente à proximité du 46 Route d'Eaunes

Les biens actuellement en vente autour du 46 Route d'Eaunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.