13 Impasse des Frênes, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 2 314 € à 2 846 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse des Frênes, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Impasse des Frênes, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Delpech.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000IB, - Parcelle n°0368 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc Clément Ader à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muret - Peyramont à 331 mètres
- Muret à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 765 mètres
- Collège privé Joseph Niel à 376 mètres
- Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 839 mètres
- Ecole maternelle publique Pierre Fons à 514 mètres
- Ecole primaire privée Joseph Niel à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Frênes

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse des Frênes dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Frênes par rapport à la voie

Sur Impasse des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 13 Impasse des Frênes se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Frênes par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Frênes se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Muret et -7.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph d'Olivier, 31600 Muret(2,786 €)

Avenue d'Ox, 31600 Muret(2,686 €)

Avenue Saint-germier, 31600 Muret(2,675 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse des Frênes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.