8 b Avenue du Pic du Ger, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 759 €

de 2 524 € à 3 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 b Avenue du Pic du Ger, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°8 c et de 6 % à celui du n°8 q.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 b Avenue du Pic du Ger, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000IE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 416 mètres
- Collège Bétance à 551 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 853 mètres
- Ecole maternelle publique Elida Hugon à 748 mètres
- Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 761 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Avenue du Pic du Ger

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Avenue du Pic du Ger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Avenue du Pic du Ger dans son marché local

Prix du 8 b Avenue du Pic du Ger par rapport à la voie

Sur Avenue du Pic du Ger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 8 b Avenue du Pic du Ger se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Avenue du Pic du Ger par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Avenue du Pic du Ger se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Muret et 1.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pique d'Estats, 31600 Muret(2,732 €)

Rue Georges Brassens, 31600 Muret(3,071 €)

Chemin de l’Ermitage St Martin, 31600 Muret(3,009 €)

Rue Mozart, 31600 Muret(3,043 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Avenue du Pic du Ger

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Avenue du Pic du Ger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.