8 a Avenue du Pic du Ger, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 413 €

de 2 212 € à 2 659 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 913 €

de 2 600 € à 3 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 a Avenue du Pic du Ger, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 413 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 a Avenue du Pic du Ger, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
1 niveau - 145 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000IE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 380 mètres
- Collège Bétance à 593 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 886 mètres
- Ecole maternelle publique Elida Hugon à 711 mètres
- Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 723 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Avenue du Pic du Ger

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Avenue du Pic du Ger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Avenue du Pic du Ger dans son marché local

Prix du 8 a Avenue du Pic du Ger par rapport à la voie

Sur Avenue du Pic du Ger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 8 a Avenue du Pic du Ger se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Avenue du Pic du Ger par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Avenue du Pic du Ger se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Muret et 23.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pique d'Estats, 31600 Muret(1,996 €)

Rue Georges Brassens, 31600 Muret(2,195 €)

Chemin de l’Ermitage St Martin, 31600 Muret(2,162 €)

Rue Mozart, 31600 Muret(2,398 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Avenue du Pic du Ger

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Avenue du Pic du Ger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.