2 Avenue de Rudelle, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 363 €

de 1 871 € à 3 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Rudelle, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°15 et de 2.48 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Avenue de Rudelle, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 87 mètres
- Collège Bétance à 873 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1178 mètres
- Ecole maternelle publique Elida Hugon à 418 mètres
- Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Rudelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Rudelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Rudelle dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Rudelle par rapport à la voie

Sur Avenue de Rudelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 Avenue de Rudelle se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Rudelle par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Rudelle se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Muret et -13.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Pasteur, 31600 Muret(2,662 €)

Square Déodat de Séverac, 31600 Muret(2,625 €)

Rue Philadelphe de Gerde, 31600 Muret(2,584 €)

Rudelle, 31600 Muret(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Rudelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Rudelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.