7 Allées Niel, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 2 455 € à 2 489 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Allées Niel, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 19.94 % à celui du n°9 et de 2.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Allées Niel, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Historique à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 5 locaux - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muret - Niel à 255 mètres
- Muret à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 679 mètres
- Collège privé Joseph Niel à 962 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 198 mètres
- Ecole élémentaire publique Vasconia à 198 mètres

Ventes au 7 Allées Niel

Les 2 ventes au 7 Allées Niel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2023

230 000 €(2 447 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

7 Allées Niel, 31600 Muret

23 décembre 2020

205 000 €(2 181 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

7 Allées Niel, 31600 Muret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allées Niel dans son marché local

Prix du 7 Allées Niel par rapport à la voie

Sur Allées Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 7 Allées Niel se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allées Niel par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allées Niel se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Muret et -9.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Gay, 31600 Muret(2,729 €)

Place Mercadieu, 31600 Muret(2,698 €)

Place de Layrisson, 31600 Muret(2,286 €)

Rue Frédéric Petit, 31600 Muret(2,799 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allées Niel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allées Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.