4 Allées Niel, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 710 € à 2 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allées Niel, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Allées Niel, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muret - Niel à 275 mètres
- Muret à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 660 mètres
- Collège Bétance à 989 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 660 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 248 mètres
- Ecole élémentaire publique Vasconia à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allées Niel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allées Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allées Niel dans son marché local

Prix du 4 Allées Niel par rapport à la voie

Sur Allées Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 4 Allées Niel se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allées Niel par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allées Niel se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Muret et 34.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Gay, 31600 Muret(1,951 €)

Place Mercadieu, 31600 Muret(1,999 €)

Place de Layrisson, 31600 Muret(2,076 €)

Rue Frédéric Petit, 31600 Muret(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allées Niel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allées Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.