32 Allées Niel, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 757 € à 2 566 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 610 €

de 1 866 € à 3 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Allées Niel, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.

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À propos du 32 Allées Niel, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Historique à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 locaux - 323 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muret - Niel à 69 mètres
- Muret à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 848 mètres
- Collège privé Joseph Niel à 882 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 865 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Vasconia à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Allées Niel

Aucune vente n'a été recensée au 32 Allées Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allées Niel dans son marché local

Prix du 32 Allées Niel par rapport à la voie

Sur Allées Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 32 Allées Niel se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allées Niel par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allées Niel se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Muret et 34.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Gay, 31600 Muret(1,951 €)

Place Mercadieu, 31600 Muret(1,999 €)

Place de Layrisson, 31600 Muret(2,076 €)

Rue Frédéric Petit, 31600 Muret(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allées Niel

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allées Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.